ZAKUP własnego kątka w Chorwacji

napisał(a) **599** » 12.10.2022 22:06

Skimir napisał(a):
bless napisał(a):Chorwacje i zakup tam nieruchomości to bym raczej omijał bo to bałkany i sytuacja może się okazać nie jasna za chwile,albo w przyszłości,a może być nawet tragiczna.Wielu Serbów zostało wygonionych z Chorwacji a kiedy próbują wrócić to są prześladowani a takie zaszłości różnie mogą się skończyć.Tym bardziej że Serbia współpracuje z Rosją, a jak pokazała sytuacja na Krymie,Rosjanie potrafią zręcznie zaaranżować poszerzenie granic.

Heh, idąc tym tokiem myślenia to warto się zastanowić czy kupowanie nieruchomości w Polsce ma sens. Jak widać po ostatnich miesiącach to i u nas są różne obawy przed przyszłością.

serio ?
masz jakieś pojęcie o "Bałkańskim tygielku" ?
(retorycznie)

napisał(a) **zibi116** » 14.10.2022 18:23

599 napisał(a):
Skimir napisał(a):
bless napisał(a):Chorwacje i zakup tam nieruchomości to bym raczej omijał bo to bałkany i sytuacja może się okazać nie jasna za chwile,albo w przyszłości,a może być nawet tragiczna.Wielu Serbów zostało wygonionych z Chorwacji a kiedy próbują wrócić to są prześladowani a takie zaszłości różnie mogą się skończyć.Tym bardziej że Serbia współpracuje z Rosją, a jak pokazała sytuacja na Krymie,Rosjanie potrafią zręcznie zaaranżować poszerzenie granic.

Heh, idąc tym tokiem myślenia to warto się zastanowić czy kupowanie nieruchomości w Polsce ma sens. Jak widać po ostatnich miesiącach to i u nas są różne obawy przed przyszłością.

serio ?
masz jakieś pojęcie o "Bałkańskim tygielku" ?
(retorycznie)

Chyba kotle

napisał(a) **Skimir** » 17.10.2022 16:15

Jak retorycznie, to o tygielku mam.
Tyle, że chyba u nas też zaczyna się robić „tygielek”…

napisał(a) **Inchess** » 23.11.2022 21:56

Hej wszystkim

Planuję kupić działkę budowlaną w Chorwacji na Korculi. Czy są tu osoby, które są w stanie mi powiedzieć jakie są przepisy z tym związane? Plan zagospodarowania przestrzennego? Podatki? Lepiej prywatnie czy na spółkę?
Pytań mam dużo więcej, a odpowiedzi brak.
Widziałem w tym wątku podobne pytanie, ale odpowiedź była taka, że jest osobny temat odnośnie kupna działki budowlanej. Niestety nie byłem w stanie tego znaleźć, więc jeśli wiecie gdzie to jest to proszę o przekierowanie mnie w odpowiednie miejsce

napisał(a) **zibi116** » 24.11.2022 09:02

Inchess napisał(a):Hej wszystkim
Planuję kupić działkę budowlaną w Chorwacji na Korculi. Czy są tu osoby, które są w stanie mi powiedzieć jakie są przepisy z tym związane? Plan zagospodarowania przestrzennego? Podatki? Lepiej prywatnie czy na spółkę?
Pytań mam dużo więcej, a odpowiedzi brak.
Widziałem w tym wątku podobne pytanie, ale odpowiedź była taka, że jest osobny temat odnośnie kupna działki budowlanej. Niestety nie byłem w stanie tego znaleźć, więc jeśli wiecie gdzie to jest to proszę o przekierowanie mnie w odpowiednie miejsce

Próbowałem to samo zrobić w Vela Luka kilka lat temu. Co z tego, że cena fajna jak współwłaścicieli do działki z dziesięć osób porozrzucanych po całym świecie. Na początek sprawdź ilość właścicieli do gruntu, co do biurokracji to od tamtej pory na naszą złego słowa nie powiem

Aaaaa, i niby to takie normalne, ale tam kupując działkę może się okazać, że nie masz do niej drogi dojazdowej i tu zaczynają się następne sc
schody.

napisał(a) **mirko** » 24.11.2022 10:06

Najważniejsze dokumenty dotyczące działki:
-świadectwo własności
- pozwolenie na budowę na tej działce
- przyłącza na działce (prąd, woda, kanalizacja, telefon)

napisał(a) **aras519** » 24.11.2022 10:47

Nie wiem, jak jest w Chorwacji, ale w Polsce najważniejszym dokumentem jest księga wieczysta. Do tego warto sprawdzić na mapach geodezyjnych, czy jest do działki dojazd drogą publiczną lub trzeba kupić udział w ewentualnej prywatnej drodze dojazdowej. Jakie jest przeznaczenie w planie zagospodarowania i co można ewentualnie pobudować.

napisał(a) **kawa62** » 29.12.2022 17:25

Witam !
Czy jest na tym forum ktoś kto ma do sprzedania mieszkanie 3-4 pokojowe w Chorwacji (najlepiej Dalmacja),
lub mały domek (do 100 m2) może być do remontu, w niedalekiej odległości (do 1 km.) od wybrzeża ?
Jeżeli tak to proszę o wiadomość na priv.
Dziękuję i pozdrawiam
Sławek

napisał(a) **LUKASQ** » 23.10.2024 12:01

Tak z ciekawości. Podobno przy kupnie własnego domu w HR należy zatrudnić Chorwackiego prawnika bo nieruchomość może mieć tzw. ukrytych właścicieli. To prawda ?

napisał(a) **te kiero** » 23.10.2024 16:44

LUKASQ napisał(a):Tak z ciekawości. Podobno przy kupnie własnego domu w HR należy zatrudnić Chorwackiego prawnika bo nieruchomość może mieć tzw. ukrytych właścicieli. To prawda ?

Makłowicz opowiadał o tym w jednym z odcinków z tego roku, dokonując przy tym wywiadu z dwoma Polkami, które takiej "sztuki" nabycia domu (na Peljescu) dokonały i taki prawnik był podstawą.