ZAKUP własnego kątka w Chorwacji

W polskich realiach to te budowę już dokończył bym sam. No może bez dachu. Jakie tam są koszty fachowców nie wiem za m2 muru.

Jeśli chodzi o koszty związane z przepisem to tak jak u nas jest to procent od wartości.
W moim przypadku jakieś 1700 euro podatku + 1600 euro biuro nieruchomości z notariuszem.
O kosztach fachowców i materiałów niestety jeszcze nie wiem.

A mnie zastanawia czy to, że budują dachy z betonu wynika z przepisów w sprawie np. trzęsień ziemi czy z innych powodów?

Dachy z betonu? Masz na myśli strop betonowy pod dachem?

Oba spady co widać gdy nie ma jeszcze dachówek

"Może nie ziemi a raczej skały 60 - 70euro/m2. Ja zdecydowałem się na już rozpoczętą budowę z wodą i prądem w budynku."

Trzeba być ostrożnym i sprawdzić czy dom ma pozwolenie na budowę?

Może było sprawdzone, bo już kupione.
No i chyba przy udziale pośrednika.

MWN napisał(a):A mnie zastanawia czy to, że budują dachy z betonu wynika z przepisów w sprawie np. trzęsień ziemi czy z innych powodów?

W zeszłym roku gospodarze (wyspa Brač) mówili nam, że budują betonowe dachy ze względu na burę, ale nie wiem czy jest to obligatoryjne.

Dokładnie. Bora kiedy najczęściej nas tam nie ma potrafi szkód narobić. Podmuchy ponad 200km/h to na Pagu rzecz normalna i strat ludzie prawie nie notują, w USA przy takim wietrze fruwają ściany ich drewnianych szopek z OSB.

O pomoc w sprawdzeniu czy jest pozwolenie na budowę poprosiłem znajomego chorwata.
Papiery są w porządku.
Docelowo ma wyglądać jak jego bliżniak na zdjęciu.

To chyba odwrotna kolejność powinna być ?
Na zdjęciu widać też wysoki "artyzm" wykonania, ale to pewnie sprawdzisz po zapłacie całości.
Chciałbym aby ci się udało.

Sorry, źle zrozumiałem. Teraz widzę, że sprawdziłeś wcześniej?

Zrobiłem ten rodzaj płyt dachowych:
https://www.youtube.com/watch?v=rt5R5dBFT7g
Pozwolenie na budowę jest dokumentem, a właściciel powinien go mieć. Jest to plan, jaki rodzaj obiektu może być na parceli.

Witam serdecznie!
Odswiezam wątek, bo mam kilka pytań/sugestii. Planujemy zakupić działkę na jednej z chorwackich wysp- oczywiście najlepiej z dostepem do wody, a jeszcze idealniej gdyby była w jakies zatoczce Tak, wiem ze duze mamy wymagania i drogie ale moze sie uda
Natomiast zastanawiamy się od czego zaczac poszukiwania zakupu takiej dzialki... czy jest sens pojezdzic po prostu po wyspach i pytac po ludziach czy maja cos na sprzedaz??? Bo w Polsce tak wlasnie kupilismy nasza piekna dzialke w lesie gdzie stoi nasz domek i za bardzo korzystna cene w urokliwym miejscu Jak przegladam rozne agencje nieruchomosci to ceny sa bardzo rozne od tysiecy euro do milonow... wiadomo kazdy chce zarobic, taka praca. Nie wiem jaka Chorwaci maja mentalnosc i czy beda tak w ogole chetni do rozmow o dzialce na sprzedaz jak ktos do nich zapuka do drzwi???
Takze mam pytanie apropo prawa budowlanego - czy w Chorwacji jest jak w PL? Tzn. czy jest cos takiego jak dzialka budowlana i tylko na takiej mozna sie budowac? A co z dzialkami rolnymi? Bo takich tez jest sporo na sprzedaz ale czesto sa to po prostu kamieniste pola wiec chyba uprawy tam nikt nie zrobi ale jest sprzedawana jako rolna i taniej. Czy jako Polacy mozemy taka kupic i ewentualnie jakos przeksztalcic na budowlana albo do ilus metrow mozna sie tez budowac na takiej? Moze ktos z Was juz przechodzil przez podobne dylematy i zna odpowiedzi?

Z gory bardzo dziekuje za Wasze pomocne odpowiedzi

P.S Jesli ktos z Was przechodzil przez zakup dzialki i budowal dom to bede bardzo wdzieczna za kontakt

kamelleon napisał(a):P.S Jesli ktos z Was przechodzil przez zakup dzialki i budowal dom to bede bardzo wdzieczna za kontakt

Witam.
Forum CRO.PL to forum turystyczne, użytkownicy przechodzą rezerwację apartamentów lub jadą w ciemno i szukają na miejscu, aby spędzić wakacje w Chorwacji.
Sporo jeździ też na kempingi.
Całkiem sporo userów pisze potem relacje z pobytów;
Nie spotkałem na forum relacji z budowy domu w Chorwacji.

kwap3 to chyba jedyny, który podzielił się informacją o zakupie nieruchomości na Istrii.

kamelleon napisał(a):Witam serdecznie!
Takze mam pytanie apropo prawa budowlanego - czy w Chorwacji jest jak w PL? Tzn. czy jest cos takiego jak dzialka budowlana i tylko na takiej mozna sie budowac? A co z dzialkami rolnymi?

W Chorwacji jest jak w PL.Działka rolna jest dla rolnictwa.
Myślę, że najlepiej jest wynająć agencję za organizowanie dokumentów o pozwolenie na budowę.
nielegalna budowa