Co was dzisiaj ucieszyło, co zasmuciło?

sito_zabrze napisał(a):Ja tez wole być między ludźmi dlatego celujemy w działkę która bedzię jedną z 56 które facet sprzedaje. No ale działka 800 lub 1000 to co innego niz taka na której stoi szeregowiec. Z ciekawości mierzyłem działkę od kumpla, tzn całą na której deweloper wsadził 4 szeregowce, to raptem 1060 mkw i na tym 4 domy . A powstało tego całe osiedle, jakieś 100 domów . Wygoda jest , no ale sąsiad na sąsiedzie i to nie tylko z boku

Sto domów... Jak osiedla robotnicze w Manchesterze Z racji, że sam jestem na etapie szukania nowego lokum albp wybudowania się na obecnej działce, oglądałem parę szeregowców i bliźniaków. Fajnie ale to typowy konsek zegródki i nic więcej, coś a la mają Brytyjczycy czy Holendrzy w tych swoich domkach. Jak nie potrzebujesz przestrzeni to luzik, zawsze można się schować za jakimś płotem ryflowanym (albo wariant budżetowy - zielona siatka na trytytkach, lol). Widziałem działki, na których ogródek jest mocno symboliczny albo jest dużo kostki... Szeregowiec szeregówce nierówny ale chyba bym jednak wolał sąsiadów za płotem a nie za ścianą i płotem. Hitem sezonu był oglądany przeze mnie dom - jedna bryła i faktycznie wyglądało to jak duzy dom z piętrem użytkowym. Ale to był czworaczek, każdy miał własny kąt. Ogród mieli duży ale to tak, jakbym zamienił mieszkanie w obecnej lokalizacji z 6 rodzinami na trzy

Habanero napisał(a):

Trajgul napisał(a):Sito.

Teraz Ty pomóż mi podjąć decyzję .
a) apartament w szeregowcu - 60 m2 za 300 tys z tarasem na piętrze lub z małą działką na parterze, na obrzeżach osiedla z wielkiej płyty, z widokiem na Wisłę, 300m od szkoły, tramwaje, autobusy, 6 km od centrum miasta (10 minut jazdy autem)
b) działka 1000 m2 za 50 tys, z wodą, gazem, prądem i kanalizacją przy asfaltowej drodze, w dużej dzielnicy nowych domków jednorodzinnych. 400m od rozbudowywanej szkoły podstawowej, autobusy MZK 100m od domu, 6km od centrum miasta (10 minut jazdy autem)



Żeby było śmieszniej, są też działki, 2-3 km od centrum miasta, po drugiej stronie Wisły ale to już inny powiat

Dom i jeszcze raz dom...Żadne tam szeregówki, mieszkania z sąsiadami za ścianą.
Jak masz możliwość, to się buduj na własnej działce, bo potem możesz żałować, że kasę wydałeś i dalej nie widzisz różnicy między szeregówką, a mieszkaniem.
Kto wie na kogo trafisz za ścianą

....zgadzam się; ponadto przydałoby się min. 200 m od domu do ogrodzenia z każdej strony,dopiero wtedy można się czuć jako tako swobodnie

Ucieszył mnie popołudniowy spacer w tak pięknych okolicznosciach przyrody - kocham te żółte pola

sito_zabrze napisał(a):

Kiepura napisał(a):

sito_zabrze napisał(a):Stoje na działce, w oddali widać wieże z Katowice Airport

https://photos.app.goo.gl/Nvu1pD9gBf4sCJCW7

Piknie.

Bajdyłej, a gdzie tam jest droga, prąd, gaz, woda, kanalizacja, telekomunikacja, sklep, przychodnia, szkoła ?
Tak tylko pytam ?

Droga jest po lewej stronie gdzie stoję, jakieś 150m . Między drogą a "naszą" działką są jeszcze 3 działki , wszystkie sprzedane. Prąd, woda i gaz są w tej drodze. Kanalizy nie ma, zostaje szambo albo oczyszczalnia. Telekomunikacja nie wiem co to, nie korzystam. Sklep "mały" we wsi, najbliższy Lidl, Biedronka itp kilka kilometrów. Przychodnia w Gminie czyli 3km, szkoła wieś obok. Z mediów potrzebuje tylko prąd i wodę.

Czyli jak rozumiem masz do zrobienia 150 m sieci wodnej i prądowej. Może trochę kosztować (straszny sajgon jest z tymi przyłączami w różnych gminach, lepiej się wcześniej dowiedzieć co i jak). Oczywiście może sąsiedzi się dołożą. Z naciskiem na słowo może. Warto też sprawdzić w odpowiednich instytucjach "przepustowość" sieci, zwłaszcza elektrycznej. Można potem zostać z 4 kW mocy.
Szambo a oczyszczalnia to niestety wybór mniejszego zła.

Potrzebujesz tylko prąd i wodę ? Czyli ogrzewanie prądowe, węglowe lub jakaś hybryda typu kominek ?
Z własnego doświadczenia zdecydowanie odradzam. Tylko ogrzewanie gazowe. W każdym innym przypadku albo jesteś niewolnikiem swojego domu albo drenujesz kieszeń do bólu.

A i w temacie widoku. Wcześniej czy później działki poniżej zostaną sprzedane. Za 15 lat w ramach horyzontu widokowego będziesz miał rząd iglaków u sąsiada. Ale to bez znaczenia. Zapewniam Cię, że za 15 lat będzie Ci dokładnie obojętne co widać z Twojego domu.

W każdym razie powodzenia.

Od kilku dni martwi mnie koniec Listy Przebojów 3 i upadek stacji, z którą byłem od kiedy zacząłem słuchać radia - czyli jakieś 45 lat Co gorsza, na razie nie widać żadnej alternatywy. Pełen nadziei czekam na Nowy Świat

Kapitańska Baba napisał(a):Ucieszył mnie popołudniowy spacer w tak pięknych okolicznosciach przyrody - kocham te żółte pola

Załącznik Bez tytułu.jpg nie jest już dostępny

Ja przedwczoraj cyknąłem fotkę, mimo, że rzepak już przekwita.


Poniższe nie moje ale też sprzed paru dni, z portalu miejskiego:

greenrs napisał(a):Od kilku dni martwi mnie koniec Listy Przebojów 3 i upadek stacji, z którą byłem od kiedy zacząłem słuchać radia - czyli jakieś 45 lat Co gorsza, na razie nie widać żadnej alternatywy. Pełen nadziei czekam na Nowy Świat

I mnie martwi.

Ucieszyła mnie dzisiejsza wizyta u fryzjera u mnie na wsi..
Poszedłem się zapisać, a tu ktoś nie przyszedł.
Pani zawinęła mnie w foliowe etui i ostrzygła.
Najgorsze były włosy w maseczce. Ciężko się oddycha jak kłują.

Młody załapał się dopiero za dwa dni. Było akurat w notesie okienko 10 minut.
Cena usługi ta sama.

krutom napisał(a):

greenrs napisał(a):Od kilku dni martwi mnie koniec Listy Przebojów 3 i upadek stacji, z którą byłem od kiedy zacząłem słuchać radia - czyli jakieś 45 lat Co gorsza, na razie nie widać żadnej alternatywy. Pełen nadziei czekam na Nowy Świat

I mnie martwi.

......mnie cieszy Nareszcie , może będzie jakiś powiew świerzości

Kiepura napisał(a):

sito_zabrze napisał(a):

Kiepura napisał(a):

sito_zabrze napisał(a):Stoje na działce, w oddali widać wieże z Katowice Airport

https://photos.app.goo.gl/Nvu1pD9gBf4sCJCW7

Piknie.

Bajdyłej, a gdzie tam jest droga, prąd, gaz, woda, kanalizacja, telekomunikacja, sklep, przychodnia, szkoła ?
Tak tylko pytam ?

Droga jest po lewej stronie gdzie stoję, jakieś 150m . Między drogą a "naszą" działką są jeszcze 3 działki , wszystkie sprzedane. Prąd, woda i gaz są w tej drodze. Kanalizy nie ma, zostaje szambo albo oczyszczalnia. Telekomunikacja nie wiem co to, nie korzystam. Sklep "mały" we wsi, najbliższy Lidl, Biedronka itp kilka kilometrów. Przychodnia w Gminie czyli 3km, szkoła wieś obok. Z mediów potrzebuje tylko prąd i wodę.

Czyli jak rozumiem masz do zrobienia 150 m sieci wodnej i prądowej. Może trochę kosztować (straszny sajgon jest z tymi przyłączami w różnych gminach, lepiej się wcześniej dowiedzieć co i jak). Oczywiście może sąsiedzi się dołożą. Z naciskiem na słowo może. Warto też sprawdzić w odpowiednich instytucjach "przepustowość" sieci, zwłaszcza elektrycznej. Można potem zostać z 4 kW mocy.
Szambo a oczyszczalnia to niestety wybór mniejszego zła.

Potrzebujesz tylko prąd i wodę ? Czyli ogrzewanie prądowe, węglowe lub jakaś hybryda typu kominek ?
Z własnego doświadczenia zdecydowanie odradzam. Tylko ogrzewanie gazowe. W każdym innym przypadku albo jesteś niewolnikiem swojego domu albo drenujesz kieszeń do bólu.

A i w temacie widoku. Wcześniej czy później działki poniżej zostaną sprzedane. Za 15 lat w ramach horyzontu widokowego będziesz miał rząd iglaków u sąsiada. Ale to bez znaczenia. Zapewniam Cię, że za 15 lat będzie Ci dokładnie obojętne co widać z Twojego domu.

W każdym razie powodzenia.

Właściciele pierwszych działek już działają z pozwoleniami i pewnie z przyłączeniami bo bez tego ani rusz to raz. Dwa, dom szkieletowy styknie ogrzewać samym prądem. Oczywiście jak będzie gaz to rozważę też inną opcje. Węgiel mimo że pochodzę z górniczej rodziny odpada. Nawet z iglakami sąsiada będę miał super widok. Nie można stawiać budynków wyższych niż 9m. No coś jeszcze. Między wszystkimi dzialkami ( plus odnogi ) jest droga która należy do gminy

Przy obecnej technologii, faktycznie także myślimy o tylko elektryce - przy założeniu pompa ciepła + solary + ewentualna rekuperacja. Nie chcę więcej użerać sie z kominiarzem, palić czymkolwiek, etc. Gaz w okolicy mojej działki ciągną ale koniec rozbudowy sieci przewidują za trzy-cztery lata. Kuzynka mojej ma chatę obok i im elektryka wystarcza.

pääkäyttäjä napisał(a):Przy obecnej technologii, faktycznie także myślimy o tylko elektryce - przy założeniu pompa ciepła + solary + ewentualna rekuperacja. Nie chcę więcej użerać sie z kominiarzem, palić czymkolwiek, etc. Gaz w okolicy mojej działki ciągną ale koniec rozbudowy sieci przewidują za trzy-cztery lata. Kuzynka mojej ma chatę obok i im elektryka wystarcza.

Ano, mnie przed pójściem w sam prąd ogranicza myśl co się stanie jak go braknie na 2 dni np. w zimie . Także rozważam ogrzewanie podłogowe wpięte w kocioł gazowy. Wyznaje zasadę im mniej mediów tym lepiej. To samo mi radzili wszyscy co stawiają szkieletowce i nasza kuzynka co w takim domu ma podlogówkę i kocioł na ekogroszek. W domu jest za ciepło....

Odnośnie tych kwadracioków od deweloperów. Jak dla mnie są fajne i nawet znalazłem jeden z 2015r zrobiony na tip top za 400 tys. na działce 350m. Niestety powierzchnia tylko 75 mkw i brak możliwości podjechania pod sam dom. Brak garażu. Auta wszyscy zostawiają na parkingu przy ulicy.

lew napisał(a):......mnie cieszy Nareszcie , może będzie jakiś powiew świerzości

Jeśli to ma być taka "świerzość" (pisownia oryginalna z cytatu) to chyba pora na zmianę stacji

pääkäyttäjä napisał(a):Przy obecnej technologii, faktycznie także myślimy o tylko elektryce - przy założeniu pompa ciepła + solary + ewentualna rekuperacja.

Wszystko zależy od zasobności portfela ale Twoje powyższe jest jak najbardziej optymalne, dodał bym do tego koniecznie jeszcze GWC i mamy idealny system. Sam jakbym budował od nowa to poszedłbym na całość kosztem dłuższego czasu budowy i pobawił się w pasywny dom, posadowienie na płycie, właśnie GWC, okna w ociepleniu i inne a wtedy ogrzewanie w ogóle jest nam zbędne. Aczkolwiek znaleźć ludzi którzy to zrobią wszystko ze sztuką będzie trudne. Dla narzekających zimą na śnieg i lód można pokusić się o więcej paneli i strzelić sobie podgrzewany podjazd

Kapitańska Baba napisał(a):

lew napisał(a):......mnie cieszy Nareszcie , może będzie jakiś powiew świerzości

Jeśli to ma być taka "świerzość" (pisownia oryginalna z cytatu) to chyba pora na zmianę stacji

No i ubawiłaś mnie przed snem